中新知识城调研报告

中新知识城调研报告

问:中新知识城未来的发展怎么样?
  1. 答:中新知识城是广州和新加坡联合打造开发的产业新城。根据2017-2035广州总体城市规划草案,知识城定位为国际科技创新枢纽,与广州的"IAB"产业计划紧密相连。
    目前主要的产业引进为信息技术、生物研发、高端机器人智造等,已经落地的产业包括中国移动、中国联通、阿里巴巴云互联网总部、粤芯项目、GE生物研发产业园、百济神舟、绿叶、巨轮机器人项目等相关高新产业。知识的环境非常宜居,没有传统的工业污染,整个片区定位的产业人蠢歼返口相对比较高端。
    目前知识城最大的短板交通瓶颈,随着2018年年底,14号、21号线的相继开通,知识城与市区的交通将相继打通,再加上穗莞深城际铁路、规划中的18号地铁延长线等,未来知识城的交通将越来越方便。
    总结来说,在14号、21号地铁开通后,知识城将进入带饥快速繁华阶段。与主城区之间的交通瓶颈将被打通,从知识城通往天河珠江新城可以在1内实现。再加上目前的教育、医疗、改袭商业配套的初步成型,知识城无论是自住还是投资都是一个非常好的选择。
问:中新知识城板块投资价值怎么样?
  1. 答:投资买房考虑两方面:
    1、升值空间
    备受***关照和扶持,从14号线知识城支线就能看出***发展这个新城的决心;其次两所三甲级医院、多家省一家资质学校在知识城落户,这些都是板块发展的一个有力保障,只有生活配套设施完善,才能吸引越来越多的人口留在这里工作毕茄和生活。当集聚人口之后,购房的需求量自然大幅提升,房价上涨是必然的趋势。
    2、转手容易
    中新知识城是一个新的产业园,在里面就业的大部分是500强企业员工、中小型企业的宏数埋高级创新科研人员、医院和学校的事业单位工作人员以及国家知识产权局就业的国家公务员等高知分子,他们具有绝对的购买力以及很高的素质和学历,因此大部分家庭都会愿意在此购房以让自己的后辈有一个很好的教育环境,接触的都蔽蚂是高学历高素质人群(医生、教师、教授、院士等) 接手人群十分广泛
问:中新知识城怎么样?
  1. 答:中新知帆掘裂识城是中国和新加坡联合打造的知识城发展区第一次是苏州工业园,第二次是天津生态园。前两次都是比较成功的示范。包括产业科研、城市建设、知识产权保护。注册企业376家,资本611亿,包括中国移动、京东、保洁已经进驻。整个知识城以三大产业区为主,北部为先进制造业,以为互联网+生物医疗+新材料新能源为主(保洁、万通药业、京东、中国移动腾飞科技园、硅谷信息技态闭术+环散宴保产业+高端智能装备研发+检测),是中国跟新加坡打造的新区,地铁14号线支线在知识城,年底开通,以交通优先带动发展,发展潜力比较大。这个区域您可以参考下,性价比很高。
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